Företag:Ljungbymäklarna
Adress: Viaduktgatan 1
34132
LJUNGBY
Telefon: 0372-15400
Hemsida:Ljungbymäklarna
Presentation: Ljungbymäklarna
Ljungbymäklarna historik och framtidsbild.
Ljungbymäklarna startade 1992 i mindre skala och har sedan dess hela tiden tagit marknadsandelar. Inriktning på skogsfastigheter har alltid varit tydlig med en inriktning på generationsskiften, fastighetsrättsliga förhållande samt skogsförsäljning.
Under de senaste 10 åren har ägarskifte genomförts på ca 52680 ha skogsmark där Ljungbymäklarna skött del eller hela försäljningsärendet. Ljungbymäklarna har idag ca 80% av marknaden vad gäller skogsfastigheter i vårt upptagningsområde, som är Ljungby, Markaryd och Älmhult kommuner.
Ljungbymäklarna har även tillgång till skogstekniker, planläggare samt skogsmästare. Detta innebär att vi kan ta fram en ny skogsbruksplan inom 6-8 veckor och därmed påbörja skiftet snabbt. Vi bjuder även in skogsägare till regelbundna träffar för information om vad som händer i branschen. 2006 startade vi även ett samarbete med en erfaren planläggare Bengt Svalander, Marbäck, tidigare verksam inom Skogssällskapet numera aktiv pensionär. Skogsbruksplanen kan nu därför garanterat ligga klar inom 4 veckor.
Det är relativt unikt att få tillgång till både skogsproffs samt fastighetsmäklare utan några förbindelser inför sina beslut.
Vårt kontor ligger i nybyggda lokaler på Viaduktgatan 1, utmed södra infarten till Ljungby.
Bengt Karlsson är fastighetsmäklare och är den som du kommer i kontakt med på kontoret i Ljungby och Ann-Christine Karlsson kan också bemöta dig i vissa frågor. Ljungbymäklarna är ett familjeföretag.
Ljungbymäklarna har som målsättning att hitta bra lösningar för säljarna och köparna. Det är relativt vanligt att det finns sämre byggnader på skogsfastigheterna och som en köpare vill avyttra. Ljungbymäklarna ordnar fram en ny köpare på byggnaderna samt undersöker möjligheterna till avstyckning före genomförandet av skogsförsäljningen.
Flera familjer söker mindre enheter eftersom dagens priser på skogsfastigheter innebär en väldigt hög kapitalinsatts. När dessa, något större gårdar skall säljas, kan det därför vara riktigt och bra att se till avstyckningsmöjligheter av hus och byggnader samt lite mindre öppen mark och samtidigt se på närbelägna skogsenheter som eventuellt mottagare till skogsmarken. Detta bruka även borga för maximalt marknadspris.